Trouvez un Expert Bâtiment indépendant en Charente Maritime avec Koudepouce
Fléchissement d'une poutre de charpente, affaissement du plancher du rez-de-chaussée, tassements différentiels, fragilisation des fondations, fissures importantes sur les murs porteurs, infiltration d'humidité, problèmes d’isolation thermique des portes et des fenêtres... Ces problématiques techniques peuvent sérieusement affecter la valeur et la sécurité de votre bien immobilier.
L'expertise bâtiment est essentielle pour évaluer, comprendre et interpréter l'apparition de ces problèmes. Que ce soit pour une maison, un appartement ou un local professionnel, notre expert bâtiment analyse minutieusement les désordres et propose des solutions adaptées. Il vous aide à prendre des décisions éclairées tant sur le plan technique qu’assurantiel, en se basant sur un diagnostic solide et fiable des pathologies rencontrées.
En Charente-Maritime, Koudepouce vous propose l’intervention des meilleurs experts du collectif. Vincent MOREAU intervient par exemple régulièrement pour réaliser des missions d’expertise bâtiment indépendantes des assurances et entreprises de travaux dans le 17. Cet expert, membre du collectif Koudepouce, vous garantit un avis impartial et professionnel, idéal pour la préservation et la réparation de votre patrimoine.
Quand faire appel à un expert bâtiment en Charente Maritime ?
Lorsque des désordres apparaissent sur votre maison, appartement ou bâtiment professionnel, qu’il s’agisse de fissures, d’infiltrations d’eau ou de problèmes structurels, il est souvent important de faire appel à un expert bâtiment.
Ce professionnel indépendant des assurances et des entreprises de travaux évalue les causes des dommages et les risques associés, fournissant des recommandations précises sur les réparations nécessaires.
De même, pour sécuriser votre achat immobilier, un expert bâtiment peut réaliser un diagnostic complet du bien convoité. Ce bilan avant achat immobilier permet d'identifier les défauts et vices du bâtiment, vous permettant ainsi de prendre une décision éclairée.
Enfin, en cas de malfaçons sur un bâtiment neuf ou rénové, l'expertise d’un professionnel vous aide à documenter les défauts, à établir les responsabilités et à obtenir réparation pour les préjudices subis.
Après un sinistre
Fissures, dégât des eaux, incendie
Un expert bâtiment est indispensable après un sinistre ou face à des problèmes structurels comme des affaissements, fissures ou dégâts des eaux, pour évaluer les causes des dommages, évaluer les risques et apporter des préconisations sur les réparations nécessaires.
Pour sécuriser votre achat immobilier
Maison, appartement, local professionnel
Un expert bâtiment effectue un diagnostic complet, identifie les éventuels défauts ou vices cachés, et vous fournira une évaluation objective de l'état du bien immobilier convoité, vous permettant ainsi de prendre une décision éclairée et d'éviter de coûteuses surprises après l'acquisition.
En cas de malfaçons
Bâtiment neuf ou rénovation
Faire appel à un expert en bâtiment est une bonne solution pour avoir une évaluation objective des défauts, les documenter et souligner les responsabilités et les garanties appropriées permettant d'obtenir réparation de votre préjudice.
Fiable et précise. Missions d’Expertise Bâtiment aux alentours de La Rochelle et en Charente-Maritime
Que ce soit pour une problématique de fissures ou d’humidité, une évaluation technique après sinistre ou un litige travaux (malfaçons, non-respect des DTU…), nous sommes là pour défendre vos intérêts et vous garantir une évaluation précise et juste.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour nous présenter votre problématique et découvrir comment nous pouvons vous aider à faire valoir vos droits.
Vous trouverez la liste de nos solutions d’assistance, de conseil et d’expertise bâtiment en Charente-Maritime.
Expertise fissures
Expertise humidité
Bilan avant achat immobilier
Votre Expert Bâtiment
Le séisme de 2023 et ses nombreux dégâts à Cram-Chaban et dans les autres communes de Charente Maritime
Le 16 juin 2023 un séisme de magnitude 4,9 a frappé la Charente-Maritime et les Deux-Sèvres. Cet évènement exceptionnel a laissé des villages comme La Laigne et Cram-Chaban avec des dégâts considérables. Des maisons et immeubles se sont retrouvés lézardés par des fissures structurelles de taille spectaculaire, témoignant de l'intensité du tremblement de terre. Les habitants, sous le choc au moment du tremblement de terre, ont vu leurs biens immobiliers endommagés, nécessitant des réparations urgentes. Les sismologues qui ont surveillé le sol dans la région, ont détecté près de 600 répliques sur une courte période, ce qui souligne l'ampleur de l'événement. Ce séisme, bien que rare, a révélé des failles géologiques inattendues. Elles rendent la situation encore plus complexe pour les propriétaires comme pour les autorités publiques.
Les communes de Charente Maritime touchées par le séisme font face à des défis majeurs pour la reconstruction. Les fissures dans les bâtiments indiquent des dommages structurels potentiellement graves. Ces désordres nécessitent une évaluation technique approfondie. Elles peuvent être réalisées par un expertise bâtiment indépendante ou encore par un bureau d’étude structure. Ces avis sont indispensables pour déterminer l'étendue des dégâts et les travaux nécessaires. Ils consistent en un diagnostic précis, essentiel pour la planification des réparations.
La nécessité de recourir à un expert bâtiment indépendant ne peut être sous-estimée. Les experts bâtiment du collectif Koudepouce et intervenant en Charente Maritime jouent un rôle clé dans la vérification des aspects techniques des dommages et la défense des intérêts des propriétaires face aux assureurs. L’expertise bâtiment indépendante - également appelée expertise d’assurés - est un atout pour obtenir une indemnisation adéquate des assurances. L’expert bâtiment est un précieux conseil pour échanger avec l’assureur et l’expert d’assurance qui le représente. Il aide à établir un rapport détaillé des dégâts, à recommander des solutions de réparation et à négocier un montant indemnisation juste et complet. L’expert d’assurés permet aux sinistrés de naviguer dans les complexités techniques et administratives des sinistres liés aux séismes et reconnus comme catastrophe naturelle.
Questions fréquentes sur l’expertise bâtiment (17)
Quelle différence entre une expertise bâtiment indépendante et une expertise d’assurance ?
- Un expert d'assurance est mandaté par l'assureur pour évaluer les dommages causés à un bien immobilier suite à un sinistre. Il analyse les causes des désordres et détermine si les garanties peuvent s'appliquer, ce qui peut souvent mener à des désaccords avec les assurés sinistrés. Pour obtenir une évaluation objective, l’assuré peut faire appel à un expert d’assurés, également appelé expert bâtiment indépendant. Contrairement à l'expert d'assurance, cet expert n'est pas mandaté par l'assureur et offre une évaluation neutre et impartiale des causes des dommages, des risques associés et des solutions de réparation possibles. Il fournit une estimation précise de l'ampleur des dégâts (affaissements, fissures, dégâts des eaux...) et du coût des réparations nécessaires.
Quelles solutions techniques pour réparer les bâtiments suite à un sinistre sécheresse en Charente Maritime ?
- Les réparations après un sinistre sécheresse en Charente-Maritime nécessitent souvent des travaux de reprise en sous-œuvre. Cela inclut des techniques traditionnelles telles que l'approfondissement des fondations avec des plots en béton et des longrines de rigidification, ou l'utilisation de micropieux. Dans certains cas, la résine expansive est utilisée pour consolider le terrain d’assise sous les fondations et les dallages. Il est également important de supprimer les facteurs sinistrants, tels que la végétation dans la zone d’influence géotechnique et les réseaux enterrés fuyards (eaux pluviales ou eaux usées). Les techniques de réparation doivent être adaptées aux causes spécifiques du sinistre. Pour des conseils personnalisés, faire appel à un expert bâtiment indépendant est recommandé. Il fournira un diagnostic technique précis, permettant de planifier sereinement les études et travaux nécessaires.
Pourquoi le nombre de maisons fissurées en Charente Maritime a t-il augmenté ces dernières années ?
- Ces dernières années, de nombreux propriétaires en Charente-Maritime ont dû renforcer les murs et plafonds de leurs maisons face à une situation inédite d'une ampleur sans précédent. Le département, bien que soumis à un risque sismique modéré, a été marqué par le séisme de 2023 qui a causé des dommages significatifs aux habitations. Cependant, ce sont surtout les glissements de terrain et les mouvements de sols argileux qui posent les plus grandes inquiétudes. Les phénomènes de retrait-gonflement des argiles, exacerbés par des sécheresses répétées et des précipitations irrégulières, fragilisent les fondations des maisons. Au départ, les fissures peuvent sembler superficielles, mais elles s’aggravent au fil des mois et des années, devenant de plus en plus visibles et menaçant la stabilité des structures. Ce scénario récurrent, où des fissures mineures se transforment en désordres majeurs, explique en grande partie l'augmentation notable des maisons fissurées dans la région. En témoigne, en outre, le nombre de communes ayant fait l’objet d’une reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle sécheresse ces dernières années.
Fissures, infiltration, malfaçons en Charente Maritime : l’expertise bâtiment est-elle une solution efficace ?
- Oui, l’expertise bâtiment est souvent un outil essentiel pour les sinistrés. Les experts bâtiment indépendants du collectif Koudepouce, forts de leur expérience et des nombreux cas qu'ils ont suivis, accompagnent les propriétaires sinistrés avec diligence. Ils fournissent un avis technique précis sur les causes des désordres, qu'il s'agisse de fissures dues aux mouvements de sol ou à des causes accidentelles, ou encore d'humidité causée par des infiltrations d'eau, des remontées d’humidité ou un problème de ventilation du logement. En outre, ces experts apportent un éclairage sur les responsabilités en jeu, notamment celles des constructeurs et des entreprises de travaux en cas de malfaçons ou de non-conformités techniques. Leur intervention permet ainsi aux propriétaires de prendre des décisions éclairées pour la réparation de leur bien et la défense de leurs intérêts.
Séisme en Charente Maritime : comment être indemnisé en cas de dégâts matériels sur votre maison ou immeuble ?
- Après le tremblement de terre de 2023 qui a secoué Mauzé-sur-le-Mignon (Deux-Sèvres) et La Laigne (Charente-Maritime), les habitants, encore sous le choc, constataient les dégâts sur leurs maisons et partagaient leurs émotions. Aujourd’hui, ils se retrouvent souvent seuls face aux défis de l’indemnisation. Plusieurs mois après le séisme, le stress demeure, et la colère monte chez certains sinistrés dont les dossiers d’indemnisation n’avancent pas à un rythme satisfaisant. Par ailleurs, les dossiers qui ont mal débuté risquent de se terminer mal, redoutent certains. Pour éviter un refus d’indemnisation ou une proposition insuffisante, des solutions existent. Il est fortement recommandé de confier la gestion de votre sinistre à un expert bâtiment indépendant, expérimenté dans les sinistres sismiques, et de faire encadrer, si nécessaire, les aspects juridiques de votre dossier par un avocat spécialisé en droit des assurances et de la construction.
Comment traiter des remontées d’humidité affectant les bâtiments dans le département 17 ?
- Pour traiter l'humidité ascensionnelle, qui remonte par capillarité, différents procédés existent avec une efficacité variable. Certains professionnels injectent un produit hydrofuge directement dans le mur, tandis que d'autres préfèrent mettre en place des barrières mécaniques contre l’humidité, comme le cuvelage intérieur. Il existe également des dispositifs d’assèchement électronique et des techniques spécialisées en électro-osmose et électro-osmose phorèse. Il peut être difficile de s’y retrouver et de déterminer quelle solution est la plus efficace. Pour faire le tri entre les différentes options (avantages, inconvénients et efficacité), une expertise humidité indépendante est recommandée. Les préconisations techniques de cette expertise tiennent compte des causes de l’humidité et des phénomènes sous-jacents (infiltrations, remontée capillaires, défaut d’isolation, etc.).
Informations et devis
Pour résoudre votre problématique technique, faites appel à un expert bâtiment fiable et précis. Optez pour un expert du collectif Koudepouce en Charente-Maritime, un gage de sérieux et de qualité.
Pour nous contacter, veuillez remplir le formulaire ci-dessous. Vous pouvez également nous envoyer un email accompagné de photos et documents nécessaires pour mieux comprendre votre situation.
- Telephone
- 06 63 86 19 84
Intervention
Exiger une expertise bâtiment de qualité autour de La Rochelle, Saintes et Rochefort
Plutôt que de vous proposer 50 experts bâtiment en Charente Maritime, on vous oriente vers les meilleurs praticiens de l’expertise bâtiment intervenant dans le 17 et au sein du collectif Koudepouce.
Koudepouce est un acteur majeur dans la prévention et le traitement des sinistres. Nous avons sélectionné pour vous une poignée d’experts bâtiment pour leurs compétences, expériences et indépendance de point de vue.
A noter que nous sommes en mesure d’intervenir en expertise bâtiment sur le continent mais aussi sur les îles (missions réalisables sur Île de Ré, Île d'Oléron, Île d'Aix, Île, Madame, Île de Patiras).
- La Rochelle
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- Saint-Jean-d'Angély
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